Kredieten

Bijlage 1 Overzicht kredieten
In Burap 3 dit jaar wordt er uitgebreider gerapporteerd over de lopende en af te sluiten kredieten in 2025. In deze Burap 2 willen we toch 1 krediet voteren.

Dit betreft een krediet t.b.v. het dak Oude Raadhuis.

Na afstemming met de accountant is geconcludeerd dat een deel van de werkzaamheden kan worden gedekt vanuit de onderhoudsvoorziening. Voor een ander deel van de werkzaamheden is echter een aanvullend krediet noodzakelijk, waarvoor wij de raad om instemming vragen.

De opname in deze Burap is tweeledig gemotiveerd:

• Het betreft reguliere onderhoudswerkzaamheden die reeds zijn gestart, maar die door onvoorziene omstandigheden een andere uitwerking vereisen;
• Wij willen onnodige vertraging in de uitvoering voorkomen.

Met deze Burap informeren wij de raad tevens over de voortgang van het reeds vastgestelde beleid.

Achtergrond
Het Oude Raadhuis van Oirschot (bouwjaar 1513) is een rijksmonument met een belangrijke cultuurhistorische waarde. In 2024 is opdracht verstrekt voor groot onderhoud en restauratie. In 2024/2025 zijn de lekkages in het onderhuis bij de toiletten, veroorzaakt door verzakte bordestrappen, hersteld door herstelwerk aan de trappen, het bordes en het bijbehorende steen- en voegwerk.

Voor 2025 stonden de volgende werkzaamheden gepland: groot onderhoud aan gevels, waterafvoeren en goten, isolatie van de tweede verdieping en het nazien van het dak.

Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden dit jaar,  is geconstateerd dat het geplande onderhoud van het dak niet volgens plan kan worden uitgevoerd. In de jaren ’80 is op het isolatiemateriaal (tempex) een bitumen- en kunststoflaag aangebracht. Hierdoor is het dak vochtig geworden en zijn de aanhechtingen van de leien aangetast. De onderliggende dakconstructie verkeert nog in goede staat.

Het uitvoeren van slechts beperkte werkzaamheden brengt een aanzienlijk risico met zich mee dat het dak gaat verschuiven en gedeeltelijk naar beneden kan komen. Deze aanpak is daarom niet verantwoord.

Op 25 juni 2025 is een aangepaste offerte uitgebracht. Deze offerte is getoetst en in bouwtechnisch, restauratietechnisch en financieel opzicht in orde bevonden. 

Voor de dakrenovatie en de isolatie van de verdiepingsvloer is een krediet benodigd van € 200.000.

Financiën
Wij verzoeken de raad dit krediet te voteren en de kapitaallasten op te nemen in programma 3, taakveld 0.3 Beheer overige gebouwen en gronden. Op dit moment is er geen structurele dekking voor de kapitaallasten. Indien gewenst kunnen deze tijdelijk worden gedekt via de reserve kapitaallasten. Voor de toekomstige jaren wordt het beheerplan weer gevolgd.